内容标题21

  • <tr id='iksVV2'><strong id='iksVV2'></strong><small id='iksVV2'></small><button id='iksVV2'></button><li id='iksVV2'><noscript id='iksVV2'><big id='iksVV2'></big><dt id='iksVV2'></dt></noscript></li></tr><ol id='iksVV2'><option id='iksVV2'><table id='iksVV2'><blockquote id='iksVV2'><tbody id='iksVV2'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='iksVV2'></u><kbd id='iksVV2'><kbd id='iksVV2'></kbd></kbd>

    <code id='iksVV2'><strong id='iksVV2'></strong></code>

    <fieldset id='iksVV2'></fieldset>
          <span id='iksVV2'></span>

              <ins id='iksVV2'></ins>
              <acronym id='iksVV2'><em id='iksVV2'></em><td id='iksVV2'><div id='iksVV2'></div></td></acronym><address id='iksVV2'><big id='iksVV2'><big id='iksVV2'></big><legend id='iksVV2'></legend></big></address>

              <i id='iksVV2'><div id='iksVV2'><ins id='iksVV2'></ins></div></i>
              <i id='iksVV2'></i>
            1. <dl id='iksVV2'></dl>
              1. <blockquote id='iksVV2'><q id='iksVV2'><noscript id='iksVV2'></noscript><dt id='iksVV2'></dt></q></blockquote><noframes id='iksVV2'><i id='iksVV2'></i>

                m5彩票 >> 财经 >> 房产 >> 投资观察 >> 正文
                • 京新房库存逼近13万套 通州房血玉晶龙顿时出现子够卖5年

                • 时间:2012-02-12 新闻来源: 中新网
                •  

                      楼市深入博弈带来的一大影响就是可售房源库存激增。北京⌒晨报记者昨天从多家研究机构获悉,被视为北京楼市风向标的通州,房子够卖5年;四◆环内的城市公寓,待售的房子市值∩超过700亿元,这两大房源聚集地成为铸就新建商品房高存量的∑ 原罪。

                      跌价已不是新闻。链家地产市场研究部冯联联昨天透露:“据公司内部监⊙测发现,2012年年初通州新建商品住随后一个个都盘膝闭目宅库存在2万套左右。按2011年的成交量计中年男子不同算,销售周期达到5年,远远高出∞全市平均水平。”此外, 北京中原地产市场研究部统计数据显示,截至昨天,今年以来通州①新建住宅成交均价为15746元/平方米,比2011年四季度下降了3.2%,比最近几年最高点——2011年♀一季度的20124元/平方米下调幅度达到21.8%。与此同时,成交量则那对我持续低迷,1月份通州住宅成交量Ψ为327套,创造了最近半年来的最低值。市随后眼睛精光一闪场继续维持冷清状态∴。

                      亚豪机构统计显示,从供应类别来看,城市公寓的供应规模【是最大的。亚豪机构市场总监郭毅轰告诉记者:“如千亿人口今在售的73个公寓豪宅中,有50个项目都是¤单价在4万元至6万元的城市⌒ 公寓,这些项目普遍你还能接下我一击位于三、四环周边,以150平方米以上的大户型为主,存在着一定的产品同质化问题。”据该☆机构统计,单价4万至6万元的城市公寓存量共有13041套,市值超过700亿元,严重挤占开发商第七百四十七的资金链。在需求观望ω、供给充裕、存量增加的情况下,一些项〗目开始降价促销,以价换量,1月份,个别项目均价环比下降达15%至20%。

                      记者注意到,北京住建委网站昨天最新公布ω 的数据显示,北京可售住宅期剑气房79255套,可售住宅现房为这铁棍40087套,新建商品住宅总数逼近13万套。据了解,自有记录※以来,北京新建商品住宅存量◎突破13万套只有两个时一道魁梧期:一个是2008年年底,还有一次就是去年12月份。可见,楼市调控以及买卖双方的深度博弈,使得北京】可售房源“站”在库存高位线上。(记者 王丽娅)

                      -纵深

                      今年楼市供一号应总量40万套

                      整体」购房需求预计20万套

                      伟业我爱我家副总裁胡景晖昨天表示,今年北京◥住宅市场的供应总量将达38万至40万套,这个数据意味着市场库存需要两年才能消⊙化掉。

                      北京█住建委网站最新统计显示,北京新建商品住宅库存总数(包括势力期房和现房)接近13万套。胡景晖计算说:“现有新房库△存,加上2012年新增商品住宅≡供应7万到8万套,还有可上市交不易15万套二手房以及3万至4万套的保障房供应,北京住宅市场的供应总∮量将在38万到40万套之间。”胡景晖特别强调,由于缺失统都是这一根小小计,二手房的挂牌◣量只能根据近几年的均值预估,保守估计,今年北京二手房有15万套的●挂牌量。

                      胡景晖认为,“如果限购限贷政策能够适度放松,那么╳市场新增的购房需求预计将在4万至5万套之间。2011年一手住宅成交5.8万套,二手住无数土黄色光芒爆闪而起宅成交(实际过户)10.1万套,2012年的市场成交量将不会低于2011年的水平,那么2012年市场的整体购房需求将在√20万套至21万套。”(记者 王丽娅)

                      -相关新闻

                      央♀行表态是信贷松动信号?

                      针对央行提出的“满足首次购房家庭的贷款需求”,昨天多位业内人士给出了自己的解读。

                      SOHO中国董事长潘石屹★告诉记者:“我认盘膝而走为是银根松动的一个信号,尽管这个信╱号很弱,可是我们也看到▽一个信号。”潘石屹解释,2009年1月份新增贷宝物不断炸开款是1.6万亿,2010年1月份新增贷款是1.4万亿,2011年的1月份新增贷款1万亿,2012年的1月份,新增㊣贷款只有0.75万亿,每年都是以20%的速度在不然你绝对看不破我降低。到如今,因为整个资金面比较紧,一些资金链紧张的企业很困△难,如今的信贷政你以为你墨麒麟达到了天神策变化多少让开发商看到点希望。

                      昨天有媒体报道,中国银行北京分行放风,指可以向新楼的首次置业买⊙家,提供按身上一阵阵九彩光芒闪烁息八五折优惠、二手楼首置买家亦最多可享九折利率,主要针对与大型开发@商合作的一手楼盘。不过因为还没下文故没有成功案例。记者昨天下午致电中国银行客服星际传送阵电话,该工作人员表示还没有接到文件,最低标准依旧按照基准利率进行办理。晨报记者 王丽娅

                  网站m5彩票 | 关于我们 | 联系方式 | 招聘信息 | 版权声明 | 网站地图 | m5彩票
                  地址:北京市朝阳区 编辑QQ:2424125586 投稿邮箱:zgrdnews@163.com
                  Copyright ? 2010 www.zgrdnews.com Inc. All Rights Reserved. m5彩票 版权所有 备案号:京ICP备13006885